Résidence sénior Ariège

Pourquoi investir dans une résidence sénior Ariège ?

Lorsque vous investissez dans une résidence pour personnes âgées, vous avez un marché cible bien précis. Étant donné que la plupart des communautés exigent que les résidents aient 55 ans ou plus, vous savez qui vous ciblez et vous pouvez développer un plan de marketing qui plaira à ce groupe démographique.

Outre ce balancement démographique intéressant, le statut de LMNP profite aux investisseurs en quête d’investissement durable. Deux cas de figure sont possibles : Par défaut, vous tombez sous le régime fiscal micro BIC si vos revenus annuels sont inférieurs à 70 000 €. Dans ce cas, vous devrez déclarer le montant des loyers sur votre déclaration de revenus afin de bénéficier d’un abattement forfaitaire de 50 %. Les loyers que vous percevez seront taxés à 50 % et vous serez imposé sur cette base. Si vous souhaitez accélérer l’amortissement de votre résidence sénior Ariège, vous devrez opter pour le régime réel simplifié BIC. Ce régime fiscal est fortement recommandé pour l’achat en LMNP.

Vivre dans une résidence sénior Ariège

La demande de logements pour séniors n’est pas seulement motivée par la démographie, mais elle est également influencée ou motivée par les besoins, c’est-à-dire non discrétionnaire et requise par les problèmes de soins chroniques du vieillissement. Il est difficile de présenter le même argument objectif pour la demande croissante de bureaux et de propriétés industrielles.

De nombreuses commodités sont disponibles dans la communauté de résidence sénior Ariège parmi nos résidences seniors en Occitanie de Nature et Résidence Silver. Une résidence plain-pied et des activités récréatives, les activités ne manquent pas. Nos directeurs de la santé et du bien-être dirigent des activités quotidiennes conçues pour défier, inspirer et divertir tandis que nos chefs planifient soigneusement chaque repas pour s’assurer que tous les résidents profitent chaque jour de créations culinaires délicieuses et équilibrées sur le plan nutritif – des caractéristiques de notre engagement envers l’excellence en offrant une retraite gracieuse vivant.

Les résidences autres sénior par département en Occitanie