Résidence senior Gers

Pourquoi investir dans une résidence senior dans le Gers ?

La question n’est pas vraiment de savoir si l’achat d’une résidence senior Gers en Occitanie est une bonne affaire, mais porte plutôt sur les moyens de maximiser les bénéfices que l’on peut en tirer. Le cottage que propose le groupe Nature & Résidence Silver a tout pour plaire, notamment sa situation en campagne, sa proximité avec un village et des commodités, l’accès du futur locataire à des services pratiques et des lieux de détente, pour ne citer que ces exemples.

L’optimisation du rendement locatif repose sur le choix de l’emplacement du logement – en l’occurrence, la résidence est au cœur d’un domaine calme et sécurisé, avec d’autres maisons indépendantes, au cœur de la campagne – mais en grande partie aussi sur la défiscalisation des recettes locatives, notamment avec le statut de LMNP.

En tant que loueur en meublé non professionnel, le propriétaire d’une résidence senior Gers peut en effet prétendre à des avantages fiscaux plus ou moins conséquents selon le régime sous lequel il opère.

• Le régime micro-BIC lui donne droit à 50 % d’abattement sur les recettes locatives ;
• Le régime réel simplifié lui donne droit à une déduction de l’ensemble des charges, dont les intérêts d’emprunt, les charges de copropriété, les frais d’entretien, le coût des travaux d’amélioration ou encore les frais d’assurance. Le coût de l’amortissement du cottage fait aussi partie des charges déductibles.

Vivre dans une résidence senior dans le Gers

Les seniors ont les mêmes droits, qu’ils soient locataires ou propriétaires de leur maison. A tous, les équipes de Nature & Résidence Silver proposent en effet divers services utiles tels que l’accompagnement d’un personnel spécialisé dans le service à la personne, la possibilité de parler à un télé-assistant qui peut, au besoin, dépêcher sur place une équipe médicale ou les services sociaux ; font aussi partie des prestations proposées l’entretien du linge de maison, l’organisation de sorties culturelles ou gastronomiques ou encore l’accès à Internet et des équipements domotiques.

Vivre dans une résidence senior Gers permet également de profiter de la piscine chauffée et de la salle de fitness du domaine, ou encore de conserver du lien social, par exemple dans des lieux de détente et de convivialité comme les espaces verts, les salons ou le restaurant.

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