Résidence sénior Creuse

Pourquoi investir dans une résidence sénior Creuse ?

Le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) profite aux investisseurs en résidence sénior Creuse en Nouvelle Aquitaine.  Tous les revenus de location meublée sont imposables dans la catégorie des avantages industriels et commerciaux (B.I.C.). Cette catégorie de fiscalité comporte en fait 2 régimes différents : un régime Micro et un régime Réel.

Le schéma Micro est généralement plus simple à administrer et vous n’avez probablement pas besoin d’un comptable pour vous aider dans vos déclarations. Dans le cadre de ce régime, l’administration fiscale accorde un abattement forfaitaire de 50 % sur les revenus locatifs déclarés.

Le régime réel permet de déduire toutes les dépenses réellement engagées pour l’exploitation du bien locatif. Donc en effet, si toute la maison est louée et que le coût d’achat du bien s’élève à 300 000 €, alors cette valeur peut être déduite des revenus locatifs, sur plusieurs années. Il est clair que si les coûts annuels équivalent à 20-25% des revenus locatifs annuels et que la valeur patrimoniale de la propriété est élevée, alors l’amortissement réduira considérablement les obligations fiscales.

Vivre dans une résidence sénior Creuse

La communauté Nature et Résidence Silver promet une atmosphère très sociale, les cottages plain-pied indépendant, les espaces de vie et bien-être ont été délibérément mis en place pour que les résidents aient des interactions sociales entre eux et avec le personnel. Nous encourageons les séniors à participer à des activités sociales, différentes activités telles que des repas de style communautaire, des activités hebdomadaires, de l’exercice physique et des sorties sociales.

Avec une résidence sénior Creuse, il n’y a pas besoin de s’inquiéter des coûts d’entretien ou de réparation, si quelque chose tombe en panne. La réduction des effectifs à une unité plus petite peut être beaucoup moins stressante, par opposition à l’entretien d’une maison entière.

De plus, les plans de repas quotidiens sont disponibles au restaurant sur place. Il n’est pas nécessaire de se rendre à l’épicerie ou de se préparer des repas (à moins que cela ne soit préféré bien sûr). Cela garantit que les séniors prennent soin de leur alimentation et que le stress lié à la préparation des repas est éliminé.

Les autres résidences sénior par département en Nouvelle Aquitaine