Résidence sénior Loir-et-Cher

Pourquoi investir dans une résidence sénior Loir-et-Cher?

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre une gestion simplifiée pour une résidence sénior Loir-et-Cher car c’est le gestionnaire qui se charge de la location du bien. La fiscalité sur les revenus locatifs est avantageuse et la TVA est récupérable à hauteur de 20% dans le cadre d’un nouvel achat LMNP. Elle est acquise au cours de la 20e année d’exploitation.

Le statut d’amortissement LMNP repose sur le principe visant à générer des revenus exonérés d’impôt sur une longue période. Les loyers perçus sont soumis aux BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux). Cependant, afin de bénéficier du dispositif LMNP, le plafond des revenus de loyers ne doit pas dépasser 23 000 € par an et 50 % du revenu total du foyer fiscal.

Quant à la loi Censi-Bouvard, elle offre à la fois la possibilité de réaliser des investissements et la réduction d’impôt. Cette dernière peut atteindre 11 % de l’investissement sur 9 dans une nouvelle résidence sénior.

Vivre dans une résidence sénior Loir-et-Cher

Nature et Résidence Silver permet aux ainés de vivre dans une communauté de qualité offrant un niveau élevé de sûreté et de sécurité. Communautés fermées, sécurité sur place, un environnement connecté et assistance en cas de maladie ou de blessure, tous à la disposition des résidents pour quand ils en auront besoin.

L’accès à l’exercice et à d’autres formes de services de bien-être peut faire une énorme différence. Avoir ces services à portée de main est encore plus bénéfique. Devenez propriétaire d’une résidence sénior Loir-et-Cher et jouissez des équipements de fitness sur place, une piscine chauffée et bien plus encore.

L’accessibilité est l’un des principaux avantages de notre communauté. Après tout, les résidences plain-pied Nature et Résidence SIlver ont été spécifiquement conçus pour les personnes âgées, en tenant compte de tous leurs besoins. Nous permettons une plus grande mobilité, sécurité et plaisir, avec différents niveaux de soins personnalisés.

Les activités, les amis, les passe-temps et l’interaction sont tous au même endroit. Il est facile de se réunir avec des amis, d’être actif et de s’engager dans des activités saines, favorisant ainsi un mode de vie heureux.

Les villages pour seniors conjuguent indépendance et confort, tout en permettant de profiter des infrastructures modernes et des prestations des résidences pour personnes âgées.

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