Quand on envisage sa retraite, le choix du logement devient essentiel. La résidence services senior est une solution de plus en plus choisie par les seniors qui souhaitent profiter d’un cadre de vie adapté, avec confort et services, sans renoncer à leur indépendance.
Mais peut-on y acheter un appartement pour y vivre à l’année ? Comment cela fonctionne ? À qui s’adresse ce type d’habitat ? Quels sont les avantages concrets de l’achat ?
Tour d’horizon avec Nature et Résidence Silver.
Résidence senior : de quoi parle-t-on exactement ?
Quand on parle de résidence senior, on ne parle ni d’un EHPAD, ni d’un simple appartement à louer. Il s’agit d’un concept à mi-chemin entre l’indépendance d’un logement classique et la tranquillité de services pensés pour les seniors.
Ces résidences non médicalisées sont conçues pour les personnes autonomes (ou semi-autonomes), qui souhaitent vivre à leur rythme tout en profitant d’un cadre sécurisé, confortable et convivial. Chez Nature & Résidence Silver, chaque senior habite dans une maison de plain-pied indépendante avec terrasse privée. Un vrai chez-soi, où l’on peut recevoir sa famille et ses amis comme on veut !
Mais ce n’est pas tout : la vie de village est bien présente et de nombreux services sont pensés pour faciliter le quotidien. Le tout dans un cadre agréable, serein, et sans renoncer à sa liberté.
Acheter un appartement en résidence senior : oui, c’est possible !
On ne loue pas forcément un logement en résidence senior : il est tout à fait possible d’en devenir propriétaire. Dans certaines structures, comme celles proposées par Nature & Résidence Silver, les logements sont en effet vendus en pleine propriété, comme n’importe quelle maison ou appartement classique.
Ainsi, vous achetez votre maison individuelle pour personnes âgées et vous y vivez à l’année, en toute indépendance. Et si un jour vous souhaitez le louer, c’est également envisageable.
À cela s’ajoute la présence d’un gestionnaire de résidence, qui prend en charge les services, l’entretien et le bon fonctionnement des parties communes.
Qui peut acheter pour y habiter ?
Acheter un appartement en résidence senior concerne les seniors, c’est-à-dire les personnes âgées de 60 ans et plus, autonomes ou semi-autonomes.
Celles-ci peuvent acheter un appartement pour y vivre à l’année, dès leur départ à la retraite ou même avant. C’est une façon de préparer sa retraite en choisissant un cadre de vie sécurisé, serein et stimulant.
En outre, il est également possible d’acheter pour un parent âgé, qu’il s’agisse de sécuriser son quotidien ou de lui offrir un cadre de vie plus convivial. En tant que propriétaire, vous lui accordez un droit d’usage personnel, sans pour autant vous priver d’un bien transmissible ou valorisable dans le temps.
Par ailleurs, l’acquisition donne le droit d’habiter le logement, mais aussi celui de le louer. Cette flexibilité permet d’adapter son projet dans le temps : habiter tout de suite, plus tard, ou mettre le bien en location selon l’évolution de ses besoins.
Quels sont les avantages d’acheter pour y habiter ?
Choisir d’acheter un appartement en résidence senior pour y vivre à l’année, c’est faire le choix d’un habitat pensé pour aujourd’hui et pour demain. Voici les principaux bénéfices :
- Sécurité juridique et stabilité : en tant que propriétaire, vous êtes chez vous. Pas de bail à renouveler, pas de risque d’expulsion…. vous décidez de rester aussi longtemps que vous le souhaitez.
- Confort d’un logement moderne : les résidences comme celles de Nature & Résidence Silver proposent des logements neufs, de plain-pied, bien isolés, avec terrasse, domotique et accessibilité totale.
- Une vraie vie sociale : grâce aux espaces communs, aux animations, aux repas partagés et à la Maison du Domaine, vous bénéficiez d’un environnement convivial et stimulant, sans vous sentir isolé.
- Des services à la carte : ménage, entretien, restauration, conciergerie, téléassistance, salle de sport, piscine chauffée… Ici, vous choisissez uniquement ce dont vous avez besoin, quand vous en avez besoin.
- Un cadre de vie sécurisé : grâce aux services (gardiennage, surveillance, présence d’un gestionnaire sur place…), vous vivez en toute tranquillité.
- Un investissement durable : vous pouvez transmettre votre bien, le louer plus tard ou le revendre. C’est un patrimoine que vous maîtrisez.
Faut-il passer par une structure particulière ?
Oui, et c’est même l’un des points forts du modèle : les résidences seniors s’appuient sur des structures professionnelles qui garantissent une gestion fluide, sécurisée et adaptée aux besoins des résidents.
Un gestionnaire-exploitant dédié
Dans une résidence senior libre comme celles de Nature & Résidence Silver, un exploitant professionnel est présent au quotidien. Son rôle : veiller à la qualité de vie sur place, coordonner les services à la carte, organiser les activités et garantir la sécurité. C’est l’assurance de vivre dans un lieu bien géré, vivant et toujours réactif !
Un syndic pour les parties communes
Comme dans toute copropriété, un syndic est chargé de l’entretien et de la gestion des espaces communs. Cela permet aux résidents de profiter d’un cadre toujours propre, soigné et fonctionnel, sans avoir à s’en soucier eux-mêmes.
Des garanties solides à l’achat
Quand vous achetez un logement neuf dans une résidence senior, vous bénéficiez des garanties liées à la VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) : garantie décennale, parfait achèvement, etc. Cela sécurise totalement votre investissement.
Acheter pour y habiter… ou pour plus tard ?
L’achat d’un appartement en résidence senior ne signifie pas forcément s’y installer immédiatement. C’est un projet souple, qui peut évoluer dans le temps en fonction de vos envies ou de votre situation. Ainsi, beaucoup choisissent d’investir dès 55 ou 60 ans, dans l’idée d’y vivre plus tard.
D’autres en font une résidence secondaire, un lieu de détente pour les vacances ou les week-ends. En effet, le cadre naturel, le calme, les services et la convivialité font des villages Nature & Résidence Silver un environnement idéal pour se ressourcer.
Et bien sûr, acheter en résidence senior permet aussi de constituer un patrimoine. Le bien est transmissible, valorisable, et peut être loué (notamment en LMNP). C’est donc un investissement personnel qui reste utile, quelle que soit l’évolution de votre projet de vie.
Oui, acheter un appartement en résidence senior pour y habiter, c’est non seulement possible, mais aussi simple, souple et avantageux. Ce mode de vie permet de concilier autonomie, confort moderne, sécurité et vie sociale active, dans un environnement pensé pour les besoins des seniors.
Découvrez sans attendre les résidences disponibles et les formules d’achat proposées par Nature & Résidence Silver !
